1 / 4للإيجار
Bureau proche de CARRER EDEN
5.500 MAD /شهر$550 /شهر
النوع
المساحة
الغرف
الحمامات
درهم / م² · شهر
{GIN}
46
39
57
العائد الإجمالي4.5%
الإيجار مقابل السوق-36% أدنى
السعر إلى الإيجار22.1×
المميزات والمرافق
مستخرجة من نص الإعلان
الداخل والراحة
- مكتب منزلي
{GIN}
الدخل والعوائد
3.2%عند إشغال 95%
صافٍ بعد 25% من تكاليف التشغيل والشغور. لا يشمل الضريبة المغربية على دخل الإيجار — استشر مستشارًا محليًا.
الإيجار السنوي
66.000 MAD
12 × الإيجار الشهري
القيمة الضمنية
1.456.954 MAD
الإيجار السنوي ÷ العائد الإجمالي
الدخل الصافي / سنة
47.025 MAD
عند إشغال 95%
العائد الإجمالي
4.5%
الإيجار السنوي ÷ القيمة
95%
25%
السوق المغربي ~5–8%العائد الإجمالي الفعلي: 4.3%
$550 /شهر
تقديرات توضيحية من الإيجار المُعلن وعائد {GIN} — ليست نصيحة مالية.
{GIN}
تقييم الإيجار
إيجار السوق 104 درهم / م² · شهرهذا الإعلان 66 درهم / م² · شهر
81 إيجارات مماثلة
{GIN}
شروط الإيجار
الإيجارlong term
مفروشلا
الوكالةEl Hammdia Issam
{GIN}
الموقع والسوق
مع المصادر · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.5 millionHCP · 2024 census
- Visitor volume
- Morocco's #1 tourist city — 3M+ visitors/yrCRT Marrakech-Safi · 2023–24
- Regional economy
- Marrakech-Safi region ≈ 9% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Air gateway
- Ménara International Airport — major tourism gatewayONDA · 2024
- WC2030 venue
- Grand Stade de Marrakech — upgrade for host statusFIFA / Morocco 2030 · 2030
- Climate
- Semi-arid; 300+ sunny days, hot summers (38°C+)Météo / climate normals · 1991–2020 normals