1 / 4En alquiler
Bureau proche de CARRER EDEN
5.500 MAD /mes$550 /mes
Tipo
Superficie
Habitaciones
Baños
MAD / m² · mes
{GIN}
46
39
57
Rentabilidad bruta4.5%
Renta vs mercado-36% por debajo
Precio/renta22.1×
Características y servicios
Normalizado del anuncio
Interior y confort
- Despacho
{GIN}
Ingresos y rentabilidad
3.2%al 95% de ocupación
Neto de 25% de costes operativos y vacancia. Excluye el impuesto marroquí sobre la renta de alquiler — consulte a un asesor local.
Renta anual
66.000 MAD
12 × renta mensual
Valor implícito
1.456.954 MAD
renta anual ÷ rentabilidad bruta
Ingreso neto / año
47.025 MAD
al 95% de ocupación
Rentabilidad bruta
4.5%
renta anual ÷ valor
95%
25%
Mercado marroquí ~5–8 %Rentabilidad bruta efectiva: 4.3%
$550 /mes
Estimaciones ilustrativas a partir de la renta publicada y la rentabilidad {GIN} — no son asesoramiento financiero.
{GIN}
Valoración del alquiler
Renta de mercado 104 MAD / m² · mesEste anuncio 66 MAD / m² · mes
81 alquileres comparables
{GIN}
Condiciones del contrato
Contratolong term
AmuebladoNo
AgenciaEl Hammdia Issam
{GIN}
Ubicación y mercado
con fuentes · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.5 millionHCP · 2024 census
- Visitor volume
- Morocco's #1 tourist city — 3M+ visitors/yrCRT Marrakech-Safi · 2023–24
- Regional economy
- Marrakech-Safi region ≈ 9% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Air gateway
- Ménara International Airport — major tourism gatewayONDA · 2024
- WC2030 venue
- Grand Stade de Marrakech — upgrade for host statusFIFA / Morocco 2030 · 2030
- Climate
- Semi-arid; 300+ sunny days, hot summers (38°C+)Météo / climate normals · 1991–2020 normals