1 / 4À louer
Bureau proche de CARRER EDEN
5.500 MAD /mois$550 /mois
Type
Surface
Pièces
Salles de bain
MAD / m² · mois
{GIN}
46
39
57
Rendement brut4.5%
Loyer vs marché-36% en dessous
Prix/loyer22.1×
Caractéristiques & équipements
Normalisé depuis l'annonce
Intérieur & confort
- Bureau
{GIN}
Revenu & rendement
3.2%à 95% d'occupation
Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.
Loyer annuel
66.000 MAD
12 × loyer mensuel
Valeur implicite
1.456.954 MAD
loyer annuel ÷ rendement brut
Revenu net / an
47.025 MAD
à 95% d'occupation
Rendement brut
4.5%
loyer annuel ÷ valeur
95%
25%
Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 4.3%
$550 /mois
Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.
{GIN}
Évaluation du loyer
Loyer marché 104 MAD / m² · moisCette annonce 66 MAD / m² · mois
81 locations comparables
{GIN}
Conditions du bail
Baillong term
MeubléNon
AgenceEl Hammdia Issam
{GIN}
Emplacement & marché
sourcé · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.5 millionHCP · 2024 census
- Visitor volume
- Morocco's #1 tourist city — 3M+ visitors/yrCRT Marrakech-Safi · 2023–24
- Regional economy
- Marrakech-Safi region ≈ 9% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Air gateway
- Ménara International Airport — major tourism gatewayONDA · 2024
- WC2030 venue
- Grand Stade de Marrakech — upgrade for host statusFIFA / Morocco 2030 · 2030
- Climate
- Semi-arid; 300+ sunny days, hot summers (38°C+)Météo / climate normals · 1991–2020 normals