1 / 4Na wynajem
Bureau proche de CARRER EDEN
5.500 MAD /mies.$550 /mies.
Typ
Powierzchnia
Pokoje
Łazienki
MAD / m² · mies.
{GIN}
46
39
57
Rentowność brutto4.5%
Czynsz vs rynek-36% poniżej
Cena do czynszu22.1×
Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Wnętrze i komfort
- Gabinet
{GIN}
Dochód i zwrot
3.2%przy 95% obłożenia
Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.
Czynsz roczny
66.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
1.456.954 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
47.025 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
4.5%
czynsz roczny ÷ wartość
95%
25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 4.3%
$550 /mies.
Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.
{GIN}
Wycena czynszu
Czynsz rynkowy 104 MAD / m² · mies.Ta oferta 66 MAD / m² · mies.
81 porównywalnych najmów
{GIN}
Warunki najmu
Najemlong term
UmeblowaneNie
AgencjaEl Hammdia Issam
{GIN}
Lokalizacja i rynek
ze źródłami · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.5 millionHCP · 2024 census
- Visitor volume
- Morocco's #1 tourist city — 3M+ visitors/yrCRT Marrakech-Safi · 2023–24
- Regional economy
- Marrakech-Safi region ≈ 9% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Air gateway
- Ménara International Airport — major tourism gatewayONDA · 2024
- WC2030 venue
- Grand Stade de Marrakech — upgrade for host statusFIFA / Morocco 2030 · 2030
- Climate
- Semi-arid; 300+ sunny days, hot summers (38°C+)Météo / climate normals · 1991–2020 normals