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Location appartement  95 m² à Marrakech — photo 1 of 10
1 / 10
For rent

Location appartement 95 m² à Marrakech

1.100 MAD /mo$110 /mo
apartment
Type
95 m²
Surface
0
Rooms
0
Baths
12 MAD
MAD / m² · mo
{GIN}Thin yield
39
{GIN} · /100
Gross yield1.0%
Rent vs market-88% below
Price-to-rent97.9×
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About this property

Location de vacances – Appartement meublé à la Résidence Argan Jubaea, Marrakech. Offrez-vous un séjour agréable dans ce bel appartement meublé de haut standing situé au sein de la Résidence Argan Jubaea, une résidence réputée pour son calme, sa sécurité et ses magnifiques espaces verts. L’appartement bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la piscine et les jardins de la résidence, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement de vos vacances en famille, en couple ou entre amis. Il se compose de deux chambres confortables, d’un salon moderne et lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un balcon avec une belle vue sur la piscine. Les résidents profitent également d’une grande piscine, de vastes espaces verts soigneusement entretenus et d’un environnement paisible, tout en restant à proximité des principaux axes et des attractions de Marrakech. Cet appartement est le choix idéal pour un séjour touristique, un week-end ou des vacances placées sous le signe du confort et de la détente. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Features & amenities
Normalised from the listing text
Interior & comfort
  • Furnished
  • High-end
Outdoor
  • Private pool
  • Garden
  • Balcony
Views & light
  • Panoramic view
  • Bright
{GIN}

Income & returns

Rentals are income assets. Here's what this let earns and the yield it implies — flex occupancy and costs to see the net.

Net yield
0.7%at 95% occupancy

Net of 25% operating costs and vacancy. Excludes Moroccan rental-income tax — consult a local adviser.

Annual rent
13.200 MAD
12 × monthly rent
Implied value
1.294.118 MAD
annual rent ÷ gross yield
Net income / yr
9.405 MAD
at 95% occupancy
Gross yield
1.0%
annual rent ÷ value
Occupancy95%
Operating costs25%
Moroccan market ~5–8%Effective gross yield: 1.0%
$110 /mo

Illustrative estimates from the listed rent and the {GIN} yield — not financial advice.

{GIN}

Rent valuation

How this asking rent sits against the observed market for the same city and property type.

Market rent 100 MAD / m² · moThis listing 12 MAD / m² · mo
-88% · below market27 comparable lets
{GIN}

Lease terms

Leaselong term
FurnishedNo
{GIN}

Location & market

Marrakech — the datasourced · MAROC{AI]N
Population (prefecture)
≈ 1.5 millionHCP · 2024 census
Visitor volume
Morocco's #1 tourist city — 3M+ visitors/yrCRT Marrakech-Safi · 2023–24
Regional economy
Marrakech-Safi region ≈ 9% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Air gateway
Ménara International Airport — major tourism gatewayONDA · 2024
WC2030 venue
Grand Stade de Marrakech — upgrade for host statusFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate
Semi-arid; 300+ sunny days, hot summers (38°C+)Météo / climate normals · 1991–2020 normals
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