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Location appartement  95 m² à Marrakech — foto 1 de 10
1 / 10
En alquiler

Location appartement 95 m² à Marrakech

1.100 MAD /mes$110 /mes
apartment
Tipo
95 m²
Superficie
0
Habitaciones
0
Baños
12 MAD
MAD / m² · mes
{GIN}Rentabilidad baja
39
{GIN} · /100
Rentabilidad bruta1.0%
Renta vs mercado-88% por debajo
Precio/renta97.9×
Consultar sobre este alquiler
Sobre esta propiedad

Location de vacances – Appartement meublé à la Résidence Argan Jubaea, Marrakech. Offrez-vous un séjour agréable dans ce bel appartement meublé de haut standing situé au sein de la Résidence Argan Jubaea, une résidence réputée pour son calme, sa sécurité et ses magnifiques espaces verts. L’appartement bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la piscine et les jardins de la résidence, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement de vos vacances en famille, en couple ou entre amis. Il se compose de deux chambres confortables, d’un salon moderne et lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un balcon avec une belle vue sur la piscine. Les résidents profitent également d’une grande piscine, de vastes espaces verts soigneusement entretenus et d’un environnement paisible, tout en restant à proximité des principaux axes et des attractions de Marrakech. Cet appartement est le choix idéal pour un séjour touristique, un week-end ou des vacances placées sous le signe du confort et de la détente. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Características y servicios
Normalizado del anuncio
Interior y confort
  • Amueblado
  • Alto standing
Exterior
  • Piscina
  • Jardín
  • Balcón
Vistas y luz
  • Vistas panorámicas
  • Luminoso
{GIN}

Ingresos y rentabilidad

Un alquiler es un activo de renta. Esto es lo que genera y la rentabilidad que implica — ajusta ocupación y costes para ver el neto.

Rentabilidad neta
0.7%al 95% de ocupación

Neto de 25% de costes operativos y vacancia. Excluye el impuesto marroquí sobre la renta de alquiler — consulte a un asesor local.

Renta anual
13.200 MAD
12 × renta mensual
Valor implícito
1.294.118 MAD
renta anual ÷ rentabilidad bruta
Ingreso neto / año
9.405 MAD
al 95% de ocupación
Rentabilidad bruta
1.0%
renta anual ÷ valor
Ocupación95%
Costes operativos25%
Mercado marroquí ~5–8 %Rentabilidad bruta efectiva: 1.0%
$110 /mes

Estimaciones ilustrativas a partir de la renta publicada y la rentabilidad {GIN} — no son asesoramiento financiero.

{GIN}

Valoración del alquiler

Cómo se sitúa esta renta pedida frente al mercado observado para la misma ciudad y tipo de propiedad.

Renta de mercado 100 MAD / m² · mesEste anuncio 12 MAD / m² · mes
-88% · por debajo del mercado27 alquileres comparables
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Condiciones del contrato

Contratolong term
AmuebladoNo
{GIN}

Ubicación y mercado

Marrakech — los datoscon fuentes · MAROC{AI]N
Population (prefecture)
≈ 1.5 millionHCP · 2024 census
Visitor volume
Morocco's #1 tourist city — 3M+ visitors/yrCRT Marrakech-Safi · 2023–24
Regional economy
Marrakech-Safi region ≈ 9% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Air gateway
Ménara International Airport — major tourism gatewayONDA · 2024
WC2030 venue
Grand Stade de Marrakech — upgrade for host statusFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate
Semi-arid; 300+ sunny days, hot summers (38°C+)Météo / climate normals · 1991–2020 normals
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