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Location appartement  95 m² à Marrakech — photo 1 sur 10
1 / 10
À louer

Location appartement 95 m² à Marrakech

1.100 MAD /mois$110 /mois
apartment
Type
95 m²
Surface
0
Pièces
0
Salles de bain
12 MAD
MAD / m² · mois
{GIN}Rendement faible
39
{GIN} · /100
Rendement brut1.0%
Loyer vs marché-88% en dessous
Prix/loyer97.9×
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À propos du bien

Location de vacances – Appartement meublé à la Résidence Argan Jubaea, Marrakech. Offrez-vous un séjour agréable dans ce bel appartement meublé de haut standing situé au sein de la Résidence Argan Jubaea, une résidence réputée pour son calme, sa sécurité et ses magnifiques espaces verts. L’appartement bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la piscine et les jardins de la résidence, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement de vos vacances en famille, en couple ou entre amis. Il se compose de deux chambres confortables, d’un salon moderne et lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un balcon avec une belle vue sur la piscine. Les résidents profitent également d’une grande piscine, de vastes espaces verts soigneusement entretenus et d’un environnement paisible, tout en restant à proximité des principaux axes et des attractions de Marrakech. Cet appartement est le choix idéal pour un séjour touristique, un week-end ou des vacances placées sous le signe du confort et de la détente. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Caractéristiques & équipements
Normalisé depuis l'annonce
Intérieur & confort
  • Meublé
  • Haut standing
Extérieur
  • Piscine
  • Jardin
  • Balcon
Vues & lumière
  • Vue panoramique
  • Lumineux
{GIN}

Revenu & rendement

Une location est un actif de rendement. Voici ce que ce bien rapporte et le rendement qu'il implique — ajustez l'occupation et les charges pour voir le net.

Rendement net
0.7%à 95% d'occupation

Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.

Loyer annuel
13.200 MAD
12 × loyer mensuel
Valeur implicite
1.294.118 MAD
loyer annuel ÷ rendement brut
Revenu net / an
9.405 MAD
à 95% d'occupation
Rendement brut
1.0%
loyer annuel ÷ valeur
Taux d'occupation95%
Charges d'exploitation25%
Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 1.0%
$110 /mois

Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.

{GIN}

Évaluation du loyer

Comment ce loyer demandé se situe face au marché observé pour la même ville et le même type de bien.

Loyer marché 100 MAD / m² · moisCette annonce 12 MAD / m² · mois
-88% · en dessous du marché27 locations comparables
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Conditions du bail

Baillong term
MeubléNon
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Emplacement & marché

Marrakech — les chiffressourcé · MAROC{AI]N
Population (prefecture)
≈ 1.5 millionHCP · 2024 census
Visitor volume
Morocco's #1 tourist city — 3M+ visitors/yrCRT Marrakech-Safi · 2023–24
Regional economy
Marrakech-Safi region ≈ 9% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Air gateway
Ménara International Airport — major tourism gatewayONDA · 2024
WC2030 venue
Grand Stade de Marrakech — upgrade for host statusFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate
Semi-arid; 300+ sunny days, hot summers (38°C+)Météo / climate normals · 1991–2020 normals
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