Skip to main content
Niezależna ocenaWycena AVMAnaliza zdjęć przez AIUczciwe pochodzenie
Location appartement  95 m² à Marrakech — zdjęcie 1 z 10
1 / 10
Na wynajem

Location appartement 95 m² à Marrakech

1.100 MAD /mies.$110 /mies.
apartment
Typ
95 m²
Powierzchnia
0
Pokoje
0
Łazienki
12 MAD
MAD / m² · mies.
{GIN}Niska rentowność
39
{GIN} · /100
Rentowność brutto1.0%
Czynsz vs rynek-88% poniżej
Cena do czynszu97.9×
Zapytaj o ten najem
O tej nieruchomości

Location de vacances – Appartement meublé à la Résidence Argan Jubaea, Marrakech. Offrez-vous un séjour agréable dans ce bel appartement meublé de haut standing situé au sein de la Résidence Argan Jubaea, une résidence réputée pour son calme, sa sécurité et ses magnifiques espaces verts. L’appartement bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la piscine et les jardins de la résidence, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement de vos vacances en famille, en couple ou entre amis. Il se compose de deux chambres confortables, d’un salon moderne et lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un balcon avec une belle vue sur la piscine. Les résidents profitent également d’une grande piscine, de vastes espaces verts soigneusement entretenus et d’un environnement paisible, tout en restant à proximité des principaux axes et des attractions de Marrakech. Cet appartement est le choix idéal pour un séjour touristique, un week-end ou des vacances placées sous le signe du confort et de la détente. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Wnętrze i komfort
  • Umeblowane
  • Wysoki standard
Na zewnątrz
  • Basen
  • Ogród
  • Balkon
Widoki i światło
  • Widok panoramiczny
  • Jasne
{GIN}

Dochód i zwrot

Najem to aktywo dochodowe. Oto ile ta nieruchomość zarabia i jaki daje zwrot — ustaw obłożenie i koszty, by zobaczyć netto.

Rentowność netto
0.7%przy 95% obłożenia

Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.

Czynsz roczny
13.200 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
1.294.118 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
9.405 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
1.0%
czynsz roczny ÷ wartość
Obłożenie95%
Koszty operacyjne25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 1.0%
$110 /mies.

Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.

{GIN}

Wycena czynszu

Jak ten proszony czynsz wypada na tle obserwowanego rynku dla tego samego miasta i typu nieruchomości.

Czynsz rynkowy 100 MAD / m² · mies.Ta oferta 12 MAD / m² · mies.
-88% · poniżej rynku27 porównywalnych najmów
{GIN}

Warunki najmu

Najemlong term
UmeblowaneNie
{GIN}

Lokalizacja i rynek

Marrakech — daneze źródłami · MAROC{AI]N
Population (prefecture)
≈ 1.5 millionHCP · 2024 census
Visitor volume
Morocco's #1 tourist city — 3M+ visitors/yrCRT Marrakech-Safi · 2023–24
Regional economy
Marrakech-Safi region ≈ 9% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Air gateway
Ménara International Airport — major tourism gatewayONDA · 2024
WC2030 venue
Grand Stade de Marrakech — upgrade for host statusFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate
Semi-arid; 300+ sunny days, hot summers (38°C+)Météo / climate normals · 1991–2020 normals
zapytaj o tę ofertę

Twoje dane trafiają wyłącznie do zespołu analitycznego marocain w tej sprawie.

Zapytaj o ten najem