1 / 9À louer
magnifique villa meublée sur bab atlas
35.000 MAD /mois$3,500 /mois
Type
Surface
Pièces
Salles de bain
MAD / m² · mois
{GIN}
41
Rendement brut1.4%
Loyer vs marché-86% en dessous
Prix/loyer72.4×
Caractéristiques & équipements
Normalisé depuis l'annonce
Intérieur & confort
- Meublé
{GIN}
Revenu & rendement
1.0%à 95% d'occupation
Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.
Loyer annuel
420.000 MAD
12 × loyer mensuel
Valeur implicite
30.434.783 MAD
loyer annuel ÷ rendement brut
Revenu net / an
299.250 MAD
à 95% d'occupation
Rendement brut
1.4%
loyer annuel ÷ valeur
95%
25%
Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 1.3%
$3,500 /mois
Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.
{GIN}
Évaluation du loyer
Loyer marché 103 MAD / m² · moisCette annonce 14 MAD / m² · mois
40 locations comparables
{GIN}
Conditions du bail
Baillong term
MeubléNon
AgenceJaidi Mohamed
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Emplacement & marché
sourcé · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.5 millionHCP · 2024 census
- Visitor volume
- Morocco's #1 tourist city — 3M+ visitors/yrCRT Marrakech-Safi · 2023–24
- Regional economy
- Marrakech-Safi region ≈ 9% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Air gateway
- Ménara International Airport — major tourism gatewayONDA · 2024
- WC2030 venue
- Grand Stade de Marrakech — upgrade for host statusFIFA / Morocco 2030 · 2030
- Climate
- Semi-arid; 300+ sunny days, hot summers (38°C+)Météo / climate normals · 1991–2020 normals