1 / 4Zu mieten
Appartement - Habitation - Rabat
17.000 MAD /Mon.$1,700 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
73
Bruttorendite7.8%
Miete vs Markt-5% unter
Preis-Miete12.8×
Über diese Immobilie
Bel appartement neuf à louer, composé de hall, lave main invité ; double salon, coin cheminée, terrasse couverture avec fermeture en verre en accordéon ; cuisine ; buanderie, salle de bain indépendante, deux chambres avec balcons, chambre parentale avec salle de bain et...
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Innen & Komfort
- Kamin
- Neubau
- Waschküche
Außenbereich
- Terrasse
- Balkon
{GIN}
Einnahmen & Rendite
5.6%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
204.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
2.608.696 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
145.350 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
7.8%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 7.4%
$1,700 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
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Mietbewertung
Marktmiete 124 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 117 MAD / m² · Mon.
106 vergleichbare Mieten
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Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals