1 / 4À louer
Appartement - Habitation - Rabat
17.000 MAD /mois$1,700 /mois
Type
Surface
Pièces
Salles de bain
MAD / m² · mois
{GIN}
73
Rendement brut7.8%
Loyer vs marché-5% en dessous
Prix/loyer12.8×
À propos du bien
Bel appartement neuf à louer, composé de hall, lave main invité ; double salon, coin cheminée, terrasse couverture avec fermeture en verre en accordéon ; cuisine ; buanderie, salle de bain indépendante, deux chambres avec balcons, chambre parentale avec salle de bain et...
Caractéristiques & équipements
Normalisé depuis l'annonce
Intérieur & confort
- Cheminée
- Neuf
- Buanderie
Extérieur
- Terrasse
- Balcon
{GIN}
Revenu & rendement
5.6%à 95% d'occupation
Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.
Loyer annuel
204.000 MAD
12 × loyer mensuel
Valeur implicite
2.608.696 MAD
loyer annuel ÷ rendement brut
Revenu net / an
145.350 MAD
à 95% d'occupation
Rendement brut
7.8%
loyer annuel ÷ valeur
95%
25%
Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 7.4%
$1,700 /mois
Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.
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Évaluation du loyer
Loyer marché 124 MAD / m² · moisCette annonce 117 MAD / m² · mois
106 locations comparables
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Conditions du bail
Baillong term
MeubléNon
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Emplacement & marché
sourcé · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals