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Appartement - Habitation - Rabat
6.500 MAD /Mon.$650 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
61
Bruttorendite5.4%
Miete vs Markt-34% unter
Preis-Miete18.5×
Über diese Immobilie
Au 4ème étage, appartement entièrement rénové ; avec une belle vue sur la Médina et jardin ; pas de vis à vis ; composé de : hall balcon ; salon ; trois chambres ; cuisine ; salle de bain (ascenseur en panne syndic)
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Etage
4
Innen & Komfort
- Renoviert
Außenbereich
- Garten
- Balkon
Gebäude & Sicherheit
- Aufzug
{GIN}
Einnahmen & Rendite
3.9%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
78.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
1.439.114 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
55.575 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
5.4%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 5.1%
$650 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
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Mietbewertung
Marktmiete 124 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 81 MAD / m² · Mon.
106 vergleichbare Mieten
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Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals