1 / 4Na wynajem
Appartement - Habitation - Rabat
6.500 MAD /mies.$650 /mies.
Typ
Powierzchnia
Pokoje
Łazienki
MAD / m² · mies.
{GIN}
61
Rentowność brutto5.4%
Czynsz vs rynek-34% poniżej
Cena do czynszu18.5×
O tej nieruchomości
Au 4ème étage, appartement entièrement rénové ; avec une belle vue sur la Médina et jardin ; pas de vis à vis ; composé de : hall balcon ; salon ; trois chambres ; cuisine ; salle de bain (ascenseur en panne syndic)
Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Piętro
4
Wnętrze i komfort
- Po remoncie
Na zewnątrz
- Ogród
- Balkon
Budynek i bezpieczeństwo
- Winda
{GIN}
Dochód i zwrot
3.9%przy 95% obłożenia
Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.
Czynsz roczny
78.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
1.439.114 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
55.575 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
5.4%
czynsz roczny ÷ wartość
95%
25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 5.1%
$650 /mies.
Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.
{GIN}
Wycena czynszu
Czynsz rynkowy 124 MAD / m² · mies.Ta oferta 81 MAD / m² · mies.
106 porównywalnych najmów
{GIN}
Warunki najmu
Najemlong term
UmeblowaneNie
{GIN}
Lokalizacja i rynek
ze źródłami · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals