Skip to main content
تقييم مستقلتقييم AVM العادلقراءة بصرية من الصورمصدر صادق
Location appartement meublé 145 m² à Rabat — صورة 1 من 10
1 / 10
للإيجار

Location appartement meublé 145 m² à Rabat

11.500 MAD /شهر$1,150 /شهر
apartment
النوع
145 m²
المساحة
0
الغرف
0
الحمامات
79 MAD
درهم / م² · شهر
{GIN}عائد السوق
60
{GIN} · /100
العائد الإجمالي5.3%
الإيجار مقابل السوق-36% أدنى
السعر إلى الإيجار18.9×
استفسر عن هذا الإيجار
عن هذا العقار

Spacieux appartement meublé de 145 m² en location à Rabat, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d’un cadre de vie confortable, pratique et élégant. Cet appartement se compose de : * 3 grandes chambres lumineuses offrant un espace de repos agréable ; * 3 salles d’eau modernes et fonctionnelles ; * Un salon spacieux et convivial, idéal pour recevoir ; * Une cuisine entièrement équipée avec des appareils et rangements nécessaires au quotidien ; * Un mobilier moderne, soigneusement sélectionné et de qualité. Grâce à ses beaux volumes, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort, tranquillité et praticité, dans un emplacement recherché à Rabat. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

المميزات والمرافق
مستخرجة من نص الإعلان
الداخل والراحة
  • مفروش
الإطلالة والإضاءة
  • مشرق
{GIN}

الدخل والعوائد

الإيجارات أصول مُدرّة للدخل. هذا ما يدرّه هذا العقار والعائد الذي يعنيه — عدّل الإشغال والتكاليف لرؤية الصافي.

العائد الصافي
3.8%عند إشغال 95%

صافٍ بعد 25% من تكاليف التشغيل والشغور. لا يشمل الضريبة المغربية على دخل الإيجار — استشر مستشارًا محليًا.

الإيجار السنوي
138.000 MAD
12 × الإيجار الشهري
القيمة الضمنية
2.608.696 MAD
الإيجار السنوي ÷ العائد الإجمالي
الدخل الصافي / سنة
98.325 MAD
عند إشغال 95%
العائد الإجمالي
5.3%
الإيجار السنوي ÷ القيمة
الإشغال95%
تكاليف التشغيل25%
السوق المغربي ~5–8%العائد الإجمالي الفعلي: 5.0%
$1,150 /شهر

تقديرات توضيحية من الإيجار المُعلن وعائد {GIN} — ليست نصيحة مالية.

{GIN}

تقييم الإيجار

كيف يقع هذا الإيجار المطلوب مقابل السوق المرصود لنفس المدينة ونوع العقار.

إيجار السوق 124 درهم / م² · شهرهذا الإعلان 79 درهم / م² · شهر
-36% · أدنى من السوق106 إيجارات مماثلة
{GIN}

شروط الإيجار

الإيجارlong term
مفروشلا
{GIN}

الموقع والسوق

Rabat — الأرقاممع المصادر · MAROC{AI]N
Population (Rabat-Salé-Kénitra)
≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
Status
Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
Regional economy
Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Connectivity
Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
UNESCO
Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
Climate
Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals
استفسر عن هذا العقار

تذهب بياناتك فقط إلى مكتب التحليل لدى marocain لأجل هذا الاستفسار.

استفسر عن هذا الإيجار