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Location appartement meublé 145 m² à Rabat — Foto 1 von 10
1 / 10
Zu mieten

Location appartement meublé 145 m² à Rabat

11.500 MAD /Mon.$1,150 /Mon.
apartment
Typ
145 m²
Fläche
0
Zimmer
0
Bäder
79 MAD
MAD / m² · Mon.
{GIN}Marktrendite
60
{GIN} · /100
Bruttorendite5.3%
Miete vs Markt-36% unter
Preis-Miete18.9×
Zu dieser Miete anfragen
Über diese Immobilie

Spacieux appartement meublé de 145 m² en location à Rabat, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d’un cadre de vie confortable, pratique et élégant. Cet appartement se compose de : * 3 grandes chambres lumineuses offrant un espace de repos agréable ; * 3 salles d’eau modernes et fonctionnelles ; * Un salon spacieux et convivial, idéal pour recevoir ; * Une cuisine entièrement équipée avec des appareils et rangements nécessaires au quotidien ; * Un mobilier moderne, soigneusement sélectionné et de qualité. Grâce à ses beaux volumes, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort, tranquillité et praticité, dans un emplacement recherché à Rabat. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Innen & Komfort
  • Möbliert
Aussicht & Licht
  • Hell
{GIN}

Einnahmen & Rendite

Mietobjekte sind Ertragswerte. Das bringt dieses Objekt ein und die Rendite, die es impliziert — Belegung und Kosten anpassen für den Nettowert.

Nettorendite
3.8%bei 95% Belegung

Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.

Jahresmiete
138.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
2.608.696 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
98.325 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
5.3%
Jahresmiete ÷ Wert
Belegung95%
Betriebskosten25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 5.0%
$1,150 /Mon.

Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.

{GIN}

Mietbewertung

Wie diese geforderte Miete im Vergleich zum beobachteten Markt für dieselbe Stadt und Objektart steht.

Marktmiete 124 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 79 MAD / m² · Mon.
-36% · unter Marktniveau106 vergleichbare Mieten
{GIN}

Mietbedingungen

Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}

Lage & Markt

Rabat — die Datenmit Quellen · MAROC{AI]N
Population (Rabat-Salé-Kénitra)
≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
Status
Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
Regional economy
Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Connectivity
Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
UNESCO
Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
Climate
Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals
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