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Location appartement meublé 145 m² à Rabat — foto 1 de 10
1 / 10
En alquiler

Location appartement meublé 145 m² à Rabat

11.500 MAD /mes$1,150 /mes
apartment
Tipo
145 m²
Superficie
0
Habitaciones
0
Baños
79 MAD
MAD / m² · mes
{GIN}Rentabilidad de mercado
60
{GIN} · /100
Rentabilidad bruta5.3%
Renta vs mercado-36% por debajo
Precio/renta18.9×
Consultar sobre este alquiler
Sobre esta propiedad

Spacieux appartement meublé de 145 m² en location à Rabat, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d’un cadre de vie confortable, pratique et élégant. Cet appartement se compose de : * 3 grandes chambres lumineuses offrant un espace de repos agréable ; * 3 salles d’eau modernes et fonctionnelles ; * Un salon spacieux et convivial, idéal pour recevoir ; * Une cuisine entièrement équipée avec des appareils et rangements nécessaires au quotidien ; * Un mobilier moderne, soigneusement sélectionné et de qualité. Grâce à ses beaux volumes, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort, tranquillité et praticité, dans un emplacement recherché à Rabat. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Características y servicios
Normalizado del anuncio
Interior y confort
  • Amueblado
Vistas y luz
  • Luminoso
{GIN}

Ingresos y rentabilidad

Un alquiler es un activo de renta. Esto es lo que genera y la rentabilidad que implica — ajusta ocupación y costes para ver el neto.

Rentabilidad neta
3.8%al 95% de ocupación

Neto de 25% de costes operativos y vacancia. Excluye el impuesto marroquí sobre la renta de alquiler — consulte a un asesor local.

Renta anual
138.000 MAD
12 × renta mensual
Valor implícito
2.608.696 MAD
renta anual ÷ rentabilidad bruta
Ingreso neto / año
98.325 MAD
al 95% de ocupación
Rentabilidad bruta
5.3%
renta anual ÷ valor
Ocupación95%
Costes operativos25%
Mercado marroquí ~5–8 %Rentabilidad bruta efectiva: 5.0%
$1,150 /mes

Estimaciones ilustrativas a partir de la renta publicada y la rentabilidad {GIN} — no son asesoramiento financiero.

{GIN}

Valoración del alquiler

Cómo se sitúa esta renta pedida frente al mercado observado para la misma ciudad y tipo de propiedad.

Renta de mercado 124 MAD / m² · mesEste anuncio 79 MAD / m² · mes
-36% · por debajo del mercado106 alquileres comparables
{GIN}

Condiciones del contrato

Contratolong term
AmuebladoNo
{GIN}

Ubicación y mercado

Rabat — los datoscon fuentes · MAROC{AI]N
Population (Rabat-Salé-Kénitra)
≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
Status
Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
Regional economy
Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Connectivity
Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
UNESCO
Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
Climate
Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals
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