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Location appartement meublé 145 m² à Rabat — photo 1 sur 10
1 / 10
À louer

Location appartement meublé 145 m² à Rabat

11.500 MAD /mois$1,150 /mois
apartment
Type
145 m²
Surface
0
Pièces
0
Salles de bain
79 MAD
MAD / m² · mois
{GIN}Rendement de marché
60
{GIN} · /100
Rendement brut5.3%
Loyer vs marché-36% en dessous
Prix/loyer18.9×
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À propos du bien

Spacieux appartement meublé de 145 m² en location à Rabat, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d’un cadre de vie confortable, pratique et élégant. Cet appartement se compose de : * 3 grandes chambres lumineuses offrant un espace de repos agréable ; * 3 salles d’eau modernes et fonctionnelles ; * Un salon spacieux et convivial, idéal pour recevoir ; * Une cuisine entièrement équipée avec des appareils et rangements nécessaires au quotidien ; * Un mobilier moderne, soigneusement sélectionné et de qualité. Grâce à ses beaux volumes, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort, tranquillité et praticité, dans un emplacement recherché à Rabat. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Caractéristiques & équipements
Normalisé depuis l'annonce
Intérieur & confort
  • Meublé
Vues & lumière
  • Lumineux
{GIN}

Revenu & rendement

Une location est un actif de rendement. Voici ce que ce bien rapporte et le rendement qu'il implique — ajustez l'occupation et les charges pour voir le net.

Rendement net
3.8%à 95% d'occupation

Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.

Loyer annuel
138.000 MAD
12 × loyer mensuel
Valeur implicite
2.608.696 MAD
loyer annuel ÷ rendement brut
Revenu net / an
98.325 MAD
à 95% d'occupation
Rendement brut
5.3%
loyer annuel ÷ valeur
Taux d'occupation95%
Charges d'exploitation25%
Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 5.0%
$1,150 /mois

Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.

{GIN}

Évaluation du loyer

Comment ce loyer demandé se situe face au marché observé pour la même ville et le même type de bien.

Loyer marché 124 MAD / m² · moisCette annonce 79 MAD / m² · mois
-36% · en dessous du marché106 locations comparables
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Conditions du bail

Baillong term
MeubléNon
{GIN}

Emplacement & marché

Rabat — les chiffressourcé · MAROC{AI]N
Population (Rabat-Salé-Kénitra)
≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
Status
Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
Regional economy
Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Connectivity
Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
UNESCO
Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
Climate
Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals
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