Skip to main content
Niezależna ocenaWycena AVMAnaliza zdjęć przez AIUczciwe pochodzenie
Location appartement meublé 145 m² à Rabat — zdjęcie 1 z 10
1 / 10
Na wynajem

Location appartement meublé 145 m² à Rabat

11.500 MAD /mies.$1,150 /mies.
apartment
Typ
145 m²
Powierzchnia
0
Pokoje
0
Łazienki
79 MAD
MAD / m² · mies.
{GIN}Rentowność rynkowa
60
{GIN} · /100
Rentowność brutto5.3%
Czynsz vs rynek-36% poniżej
Cena do czynszu18.9×
Zapytaj o ten najem
O tej nieruchomości

Spacieux appartement meublé de 145 m² en location à Rabat, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d’un cadre de vie confortable, pratique et élégant. Cet appartement se compose de : * 3 grandes chambres lumineuses offrant un espace de repos agréable ; * 3 salles d’eau modernes et fonctionnelles ; * Un salon spacieux et convivial, idéal pour recevoir ; * Une cuisine entièrement équipée avec des appareils et rangements nécessaires au quotidien ; * Un mobilier moderne, soigneusement sélectionné et de qualité. Grâce à ses beaux volumes, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort, tranquillité et praticité, dans un emplacement recherché à Rabat. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Wnętrze i komfort
  • Umeblowane
Widoki i światło
  • Jasne
{GIN}

Dochód i zwrot

Najem to aktywo dochodowe. Oto ile ta nieruchomość zarabia i jaki daje zwrot — ustaw obłożenie i koszty, by zobaczyć netto.

Rentowność netto
3.8%przy 95% obłożenia

Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.

Czynsz roczny
138.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
2.608.696 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
98.325 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
5.3%
czynsz roczny ÷ wartość
Obłożenie95%
Koszty operacyjne25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 5.0%
$1,150 /mies.

Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.

{GIN}

Wycena czynszu

Jak ten proszony czynsz wypada na tle obserwowanego rynku dla tego samego miasta i typu nieruchomości.

Czynsz rynkowy 124 MAD / m² · mies.Ta oferta 79 MAD / m² · mies.
-36% · poniżej rynku106 porównywalnych najmów
{GIN}

Warunki najmu

Najemlong term
UmeblowaneNie
{GIN}

Lokalizacja i rynek

Rabat — daneze źródłami · MAROC{AI]N
Population (Rabat-Salé-Kénitra)
≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
Status
Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
Regional economy
Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Connectivity
Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
UNESCO
Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
Climate
Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals
zapytaj o tę ofertę

Twoje dane trafiają wyłącznie do zespołu analitycznego marocain w tej sprawie.

Zapytaj o ten najem