Deux bureaux à louer à l’agdal 140m² et 200m² 4ème étage

45.000 MAD /شهر$4,500 /شهر

office

النوع

الغرف

الحمامات

{GIN}العائد قيد الحساب

{GIN} · /100

الجودةصفقة الإيجار

المميزات والمرافق

مستخرجة من نص الإعلان

الطابق

{GIN}

الدخل والعوائد

الإيجارات أصول مُدرّة للدخل. هذا ما يدرّه هذا العقار والعائد الذي يعنيه — عدّل الإشغال والتكاليف لرؤية الصافي.

العائد الصافي

—عند إشغال 95%

صافٍ بعد 25% من تكاليف التشغيل والشغور. لا يشمل الضريبة المغربية على دخل الإيجار — استشر مستشارًا محليًا.

الإيجار السنوي

540.000 MAD

12 × الإيجار الشهري

الدخل الصافي / سنة

384.750 MAD

عند إشغال 95%

الإشغال95%

تكاليف التشغيل25%

$4,500 /شهر

تقديرات توضيحية من الإيجار المُعلن وعائد {GIN} — ليست نصيحة مالية.

{GIN}

الإيجارlong term

مفروشلا

{GIN}

Rabat — الأرقاممع المصادر · MAROC{AI]N

Population (Rabat-Salé-Kénitra): ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
Status: Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
Regional economy: Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Connectivity: Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
UNESCO: Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
Climate: Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals