Deux bureaux à louer à l’agdal 140m² et 200m² 4ème étage

45.000 MAD /mois$4,500 /mois

office

Type

Pièces

Salles de bain

{GIN}Rendement en attente

{GIN} · /100

QualitéAffaire loc.

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Caractéristiques & équipements

Normalisé depuis l'annonce

Étage

{GIN}

Revenu & rendement

Une location est un actif de rendement. Voici ce que ce bien rapporte et le rendement qu'il implique — ajustez l'occupation et les charges pour voir le net.

Rendement net

—à 95% d'occupation

Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.

Loyer annuel

540.000 MAD

12 × loyer mensuel

Revenu net / an

384.750 MAD

à 95% d'occupation

Taux d'occupation95%

Charges d'exploitation25%

$4,500 /mois

Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.

{GIN}

Conditions du bail

Baillong term

MeubléNon

{GIN}

Emplacement & marché

Rabat — les chiffressourcé · MAROC{AI]N

Population (Rabat-Salé-Kénitra): ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
Status: Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
Regional economy: Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Connectivity: Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
UNESCO: Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
Climate: Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals

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Deux bureaux à louer à l’agdal 140m² et 200m² 4ème étage.

Revenu & rendement

Conditions du bail

Emplacement & marché

Deux bureaux à louer à l’agdal 140m² et 200m² 4ème étage