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Zu mieten

appartement à louer

3.700 MAD /Mon.$370 /Mon.

apartment

Typ

75 m²

Fläche

Zimmer

Bäder

49 MAD

MAD / m² · Mon.

{GIN}Marktrendite

{GIN} · /100

Bruttorendite4.4%

Miete vs Markt-51% unter

Preis-Miete22.9×

Zu dieser Miete anfragen

{GIN}

Einnahmen & Rendite

Mietobjekte sind Ertragswerte. Das bringt dieses Objekt ein und die Rendite, die es impliziert — Belegung und Kosten anpassen für den Nettowert.

Nettorendite

3.1%bei 95% Belegung

Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.

Jahresmiete

44.400 MAD

12 × Monatsmiete

Impliziter Wert

1.018.349 MAD

Jahresmiete ÷ Bruttorendite

Nettoertrag / Jahr

31.635 MAD

bei 95% Belegung

Bruttorendite

4.4%

Jahresmiete ÷ Wert

Belegung95%

Betriebskosten25%

Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 4.1%

$370 /Mon.

Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.

{GIN}

Mietbewertung

Wie diese geforderte Miete im Vergleich zum beobachteten Markt für dieselbe Stadt und Objektart steht.

Marktmiete 100 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 49 MAD / m² · Mon.

-51% · unter Marktniveau27 vergleichbare Mieten

{GIN}

Mietbedingungen

Mietdauerlong term

MöbliertNein

AgenturAbdelwahd Immo

{GIN}

Lage & Markt

Marrakech — die Datenmit Quellen · MAROC{AI]N

Population (prefecture): ≈ 1.5 millionHCP · 2024 census
Visitor volume: Morocco's #1 tourist city — 3M+ visitors/yrCRT Marrakech-Safi · 2023–24
Regional economy: Marrakech-Safi region ≈ 9% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Air gateway: Ménara International Airport — major tourism gatewayONDA · 2024
WC2030 venue: Grand Stade de Marrakech — upgrade for host statusFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate: Semi-arid; 300+ sunny days, hot summers (38°C+)Météo / climate normals · 1991–2020 normals

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