Skip to main content
تقييم مستقلتقييم AVM العادلقراءة بصرية من الصورمصدر صادق
Location appartement meublé 52 m² à Casablanca — صورة 1 من 8
1 / 8
للإيجار

Location appartement meublé 52 m² à Casablanca

7.000 MAD /شهر$700 /شهر
apartment
النوع
52 m²
المساحة
0
الغرف
0
الحمامات
135 MAD
درهم / م² · شهر
{GIN}إيجار أعلى من السوق
40
{GIN} · /100
العائد الإجمالي11.4%
الإيجار مقابل السوق+24% أعلى
السعر إلى الإيجار8.8×
استفسر عن هذا الإيجار
عن هذا العقار

Studio meublé à louer aux Palmiers – Casablanca. Découvrez ce charmant studio meublé situé dans le quartier recherché des Palmiers à Casablanca, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et bien situé. Le studio, situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et parking, se compose de : * Un salon agréable et lumineux ; * Une chambre confortable ; * Une cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle ; * Une salle de bain moderne ; * Un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Ce logement bénéficie d’un cadre de vie paisible, d’un agencement pratique et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable, au cœur d’un quartier prisé de Casablanca. 📞 Pour plus d’informations, veuillez nous

المميزات والمرافق
مستخرجة من نص الإعلان
الداخل والراحة
  • مفروش
الخارج
  • شرفة
المبنى والأمن
  • مصعد
  • موقف سيارات
الإطلالة والإضاءة
  • مشرق
{GIN}

الدخل والعوائد

الإيجارات أصول مُدرّة للدخل. هذا ما يدرّه هذا العقار والعائد الذي يعنيه — عدّل الإشغال والتكاليف لرؤية الصافي.

العائد الصافي
8.1%عند إشغال 95%

صافٍ بعد 25% من تكاليف التشغيل والشغور. لا يشمل الضريبة المغربية على دخل الإيجار — استشر مستشارًا محليًا.

الإيجار السنوي
84.000 MAD
12 × الإيجار الشهري
القيمة الضمنية
738.137 MAD
الإيجار السنوي ÷ العائد الإجمالي
الدخل الصافي / سنة
59.850 MAD
عند إشغال 95%
العائد الإجمالي
11.4%
الإيجار السنوي ÷ القيمة
الإشغال95%
تكاليف التشغيل25%
السوق المغربي ~5–8%العائد الإجمالي الفعلي: 10.8%
$700 /شهر

تقديرات توضيحية من الإيجار المُعلن وعائد {GIN} — ليست نصيحة مالية.

{GIN}

تقييم الإيجار

كيف يقع هذا الإيجار المطلوب مقابل السوق المرصود لنفس المدينة ونوع العقار.

إيجار السوق 108 درهم / م² · شهرهذا الإعلان 135 درهم / م² · شهر
+24% · أعلى من السوق507 إيجارات مماثلة
{GIN}

شروط الإيجار

الإيجارlong term
مفروشلا
{GIN}

الموقع والسوق

Casablanca — الأرقاممع المصادر · MAROC{AI]N
Population (prefecture)
≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
Economic weight
Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
Finance hub
Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
Air gateway
Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
WC2030 venue
Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
Climate
Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals
استفسر عن هذا العقار

تذهب بياناتك فقط إلى مكتب التحليل لدى marocain لأجل هذا الاستفسار.

استفسر عن هذا الإيجار