1 / 7À louer
Appartement à louer 126 m², 2 chambres - Hay Mohammadi
8.000 MAD /mois$800 /mois
Type
Surface
Pièces
Salles de bain
MAD / m² · mois
{GIN}
61
54
72
Rendement brut7.1%
Loyer vs marché-19% en dessous
Prix/loyer14.1×
À propos du bien
Appartement Meublé pour location longue durée . Excellent état bien ensoleillé avec 3 façades . Salon marocain séjour moderne une suite parentale avec sdb b
Caractéristiques & équipements
Normalisé depuis l'annonce
Intérieur & confort
- Meublé
- Chambre en suite
Vues & lumière
- Lumineux
{GIN}
Revenu & rendement
5.1%à 95% d'occupation
Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.
Loyer annuel
96.000 MAD
12 × loyer mensuel
Valeur implicite
1.350.211 MAD
loyer annuel ÷ rendement brut
Revenu net / an
68.400 MAD
à 95% d'occupation
Rendement brut
7.1%
loyer annuel ÷ valeur
95%
25%
Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 6.8%
$800 /mois
Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.
{GIN}
Évaluation du loyer
Loyer marché 78 MAD / m² · moisCette annonce 63 MAD / m² · mois
5 locations comparables
{GIN}
Conditions du bail
Baillong term
MeubléNon
{GIN}
Emplacement & marché
sourcé · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 600kHCP · 2024 census
- Resort profile
- Atlantic beach resort — ~300 sunny days/yrMinistry of Tourism · 2024
- Regional economy
- Souss-Massa — agriculture (citrus, argan) + fishing hubHCP · 2024
- WC2030 venue
- Grand Stade d'Agadir (Adrar, ~45,000) — host venueFIFA / Morocco 2030 · 2030
- Air gateway
- Al Massira International AirportONDA · 2024
- Climate
- Semi-arid; mild winters ≈ 21°C, very sunnyMétéo / climate normals · 1991–2020 normals