1 / 7Na wynajem
Appartement à louer 126 m², 2 chambres - Hay Mohammadi
8.000 MAD /mies.$800 /mies.
Typ
Powierzchnia
Pokoje
Łazienki
MAD / m² · mies.
{GIN}
61
54
72
Rentowność brutto7.1%
Czynsz vs rynek-19% poniżej
Cena do czynszu14.1×
O tej nieruchomości
Appartement Meublé pour location longue durée . Excellent état bien ensoleillé avec 3 façades . Salon marocain séjour moderne une suite parentale avec sdb b
Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Wnętrze i komfort
- Umeblowane
- Sypialnia z łazienką
Widoki i światło
- Jasne
{GIN}
Dochód i zwrot
5.1%przy 95% obłożenia
Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.
Czynsz roczny
96.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
1.350.211 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
68.400 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
7.1%
czynsz roczny ÷ wartość
95%
25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 6.8%
$800 /mies.
Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.
{GIN}
Wycena czynszu
Czynsz rynkowy 78 MAD / m² · mies.Ta oferta 63 MAD / m² · mies.
5 porównywalnych najmów
{GIN}
Warunki najmu
Najemlong term
UmeblowaneNie
{GIN}
Lokalizacja i rynek
ze źródłami · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 600kHCP · 2024 census
- Resort profile
- Atlantic beach resort — ~300 sunny days/yrMinistry of Tourism · 2024
- Regional economy
- Souss-Massa — agriculture (citrus, argan) + fishing hubHCP · 2024
- WC2030 venue
- Grand Stade d'Agadir (Adrar, ~45,000) — host venueFIFA / Morocco 2030 · 2030
- Air gateway
- Al Massira International AirportONDA · 2024
- Climate
- Semi-arid; mild winters ≈ 21°C, very sunnyMétéo / climate normals · 1991–2020 normals