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Appartement - Habitation - Rabat
8.000 MAD /Mon.$800 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
62
Bruttorendite5.6%
Miete vs Markt-33% unter
Preis-Miete18.0×
Über diese Immobilie
Très bel appartement moderne au Prestigia de Hay Riad, proche de toutes commodités, sans vis à vis, spacieux et bien ensoleillé. Composé de 2 chambres à coucher, 2 SDB, salon , SM et Garage .
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Gebäude & Sicherheit
- Parkplatz
Aussicht & Licht
- Nicht einsehbar
- Hell
{GIN}
Einnahmen & Rendite
4.0%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
96.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
1.726.619 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
68.400 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
5.6%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 5.3%
$800 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
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Mietbewertung
Marktmiete 124 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 83 MAD / m² · Mon.
106 vergleichbare Mieten
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Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals