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Appartement - Habitation - Rabat
12.000 MAD /Mon.$1,200 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
75
Bruttorendite8.0%
Miete vs Markt-3% unter
Preis-Miete12.5×
Über diese Immobilie
Très beau appartement, orienté sud, dans une résidence fermée avec jardin et piscine, composé de : hall d'entrée, lave mains invités, un double salon donnant sur terrasse, 2 chambres, 2 SDB, cuisine équipée, buanderie.
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Ausrichtung
S
Innen & Komfort
- Einbauküche
- Waschküche
Außenbereich
- Pool
- Garten
- Terrasse
Gebäude & Sicherheit
- Geschlossene Anlage
{GIN}
Einnahmen & Rendite
5.7%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
144.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
1.800.000 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
102.600 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
8.0%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 7.6%
$1,200 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
{GIN}
Mietbewertung
Marktmiete 124 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 120 MAD / m² · Mon.
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Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals