1 / 4Na wynajem
Appartement - Habitation - Rabat
12.000 MAD /mies.$1,200 /mies.
Typ
Powierzchnia
Pokoje
Łazienki
MAD / m² · mies.
{GIN}
75
Rentowność brutto8.0%
Czynsz vs rynek-3% poniżej
Cena do czynszu12.5×
O tej nieruchomości
Très beau appartement, orienté sud, dans une résidence fermée avec jardin et piscine, composé de : hall d'entrée, lave mains invités, un double salon donnant sur terrasse, 2 chambres, 2 SDB, cuisine équipée, buanderie.
Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Orientacja
S
Wnętrze i komfort
- Kuchnia w zabudowie
- Pralnia
Na zewnątrz
- Basen
- Ogród
- Taras
Budynek i bezpieczeństwo
- Ogrodzone osiedle
{GIN}
Dochód i zwrot
5.7%przy 95% obłożenia
Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.
Czynsz roczny
144.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
1.800.000 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
102.600 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
8.0%
czynsz roczny ÷ wartość
95%
25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 7.6%
$1,200 /mies.
Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.
{GIN}
Wycena czynszu
Czynsz rynkowy 124 MAD / m² · mies.Ta oferta 120 MAD / m² · mies.
106 porównywalnych najmów
{GIN}
Warunki najmu
Najemlong term
UmeblowaneNie
{GIN}
Lokalizacja i rynek
ze źródłami · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals