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Appartement à la Montagne (Tanger)
11.000 MAD /Mon.$1,100 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
54
64
40
Bruttorendite17.6%
Miete vs Markt+56% über
Preis-Miete5.7×
{GIN}
Einnahmen & Rendite
12.5%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
132.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
750.000 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
94.050 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
17.6%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 16.7%
$1,100 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
{GIN}
Mietbewertung
Marktmiete 94 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 147 MAD / m² · Mon.
58 vergleichbare Mieten
{GIN}
Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals