1 / 4للإيجار
Appartement - Habitation - Rabat
26.000 MAD /شهر$2,600 /شهر
النوع
المساحة
الغرف
الحمامات
درهم / م² · شهر
{GIN}
54
44
69
العائد الإجمالي6.7%
الإيجار مقابل السوق-19% أدنى
السعر إلى الإيجار14.9×
عن هذا العقار
Appartement situé au niveau du haut Agdal ; composé d’un hall d’entrée, lave mains invités, un double salon donnant sur un petit jardin, cuisine, quatre chambres deux salles de bain indépendantes. Disponible pour juin 2026
المميزات والمرافق
مستخرجة من نص الإعلان
الخارج
- حديقة
{GIN}
الدخل والعوائد
4.8%عند إشغال 95%
صافٍ بعد 25% من تكاليف التشغيل والشغور. لا يشمل الضريبة المغربية على دخل الإيجار — استشر مستشارًا محليًا.
الإيجار السنوي
312.000 MAD
12 × الإيجار الشهري
القيمة الضمنية
4.663.677 MAD
الإيجار السنوي ÷ العائد الإجمالي
الدخل الصافي / سنة
222.300 MAD
عند إشغال 95%
العائد الإجمالي
6.7%
الإيجار السنوي ÷ القيمة
95%
25%
السوق المغربي ~5–8%العائد الإجمالي الفعلي: 6.4%
$2,600 /شهر
تقديرات توضيحية من الإيجار المُعلن وعائد {GIN} — ليست نصيحة مالية.
{GIN}
تقييم الإيجار
إيجار السوق 124 درهم / م² · شهرهذا الإعلان 100 درهم / م² · شهر
106 إيجارات مماثلة
{GIN}
شروط الإيجار
الإيجارlong term
مفروشلا
{GIN}
الموقع والسوق
مع المصادر · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals