1 / 4Zu mieten
Appartement - Habitation - Rabat
26.000 MAD /Mon.$2,600 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
54
44
69
Bruttorendite6.7%
Miete vs Markt-19% unter
Preis-Miete14.9×
Über diese Immobilie
Appartement situé au niveau du haut Agdal ; composé d’un hall d’entrée, lave mains invités, un double salon donnant sur un petit jardin, cuisine, quatre chambres deux salles de bain indépendantes. Disponible pour juin 2026
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Außenbereich
- Garten
{GIN}
Einnahmen & Rendite
4.8%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
312.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
4.663.677 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
222.300 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
6.7%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 6.4%
$2,600 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
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Mietbewertung
Marktmiete 124 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 100 MAD / m² · Mon.
106 vergleichbare Mieten
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Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
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Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals