1 / 4À louer
Appartement - Habitation - Rabat
26.000 MAD /mois$2,600 /mois
Type
Surface
Pièces
Salles de bain
MAD / m² · mois
{GIN}
54
44
69
Rendement brut6.7%
Loyer vs marché-19% en dessous
Prix/loyer14.9×
À propos du bien
Appartement situé au niveau du haut Agdal ; composé d’un hall d’entrée, lave mains invités, un double salon donnant sur un petit jardin, cuisine, quatre chambres deux salles de bain indépendantes. Disponible pour juin 2026
Caractéristiques & équipements
Normalisé depuis l'annonce
Extérieur
- Jardin
{GIN}
Revenu & rendement
4.8%à 95% d'occupation
Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.
Loyer annuel
312.000 MAD
12 × loyer mensuel
Valeur implicite
4.663.677 MAD
loyer annuel ÷ rendement brut
Revenu net / an
222.300 MAD
à 95% d'occupation
Rendement brut
6.7%
loyer annuel ÷ valeur
95%
25%
Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 6.4%
$2,600 /mois
Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.
{GIN}
Évaluation du loyer
Loyer marché 124 MAD / m² · moisCette annonce 100 MAD / m² · mois
106 locations comparables
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Conditions du bail
Baillong term
MeubléNon
{GIN}
Emplacement & marché
sourcé · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals