1 / 1للإيجار
Magasin commercial bien situé
2.000 MAD /شهر$200 /شهر
النوع
المساحة
الغرف
الحمامات
درهم / م² · شهر
{GIN}
40
العائد الإجمالي12.9%
الإيجار مقابل السوق+22% أعلى
السعر إلى الإيجار7.8×
{GIN}
الدخل والعوائد
9.2%عند إشغال 95%
صافٍ بعد 25% من تكاليف التشغيل والشغور. لا يشمل الضريبة المغربية على دخل الإيجار — استشر مستشارًا محليًا.
الإيجار السنوي
24.000 MAD
12 × الإيجار الشهري
القيمة الضمنية
186.335 MAD
الإيجار السنوي ÷ العائد الإجمالي
الدخل الصافي / سنة
17.100 MAD
عند إشغال 95%
العائد الإجمالي
12.9%
الإيجار السنوي ÷ القيمة
95%
25%
السوق المغربي ~5–8%العائد الإجمالي الفعلي: 12.2%
$200 /شهر
تقديرات توضيحية من الإيجار المُعلن وعائد {GIN} — ليست نصيحة مالية.
{GIN}
تقييم الإيجار
إيجار السوق 96 درهم / م² · شهرهذا الإعلان 118 درهم / م² · شهر
84 إيجارات مماثلة
{GIN}
شروط الإيجار
الإيجارlong term
مفروشلا
الوكالةNacerimmo Immo
{GIN}
الموقع والسوق
مع المصادر · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals