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Lumineux appartement à louer à Tanja Balia
9.000 MAD /Mon.$900 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
80
78
82
Bruttorendite9.2%
Miete vs Markt-19% unter
Preis-Miete10.9×
Über diese Immobilie
Cap 21 vous offre à la location Appartement meublé à la location à Tanja Balia , il est très lumineux et calme, d’une superficie de 118m², très bien situé au 1er étage avec une vue dégagée et terrasse. Il comprend un salon et une salle à manger, trois chambres à coucher dont une suite parentale,...
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Etage
1
Innen & Komfort
- Möbliert
- Zimmer mit Bad
Außenbereich
- Terrasse
Aussicht & Licht
- Panoramablick
- Hell
{GIN}
Einnahmen & Rendite
6.5%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
108.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
1.180.328 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
76.950 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
9.2%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 8.7%
$900 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
{GIN}
Mietbewertung
Marktmiete 94 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 76 MAD / m² · Mon.
58 vergleichbare Mieten
{GIN}
Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals