1 / 12En alquiler
Lumineux appartement à louer à Tanja Balia
9.000 MAD /mes$900 /mes
Tipo
Superficie
Habitaciones
Baños
MAD / m² · mes
{GIN}
80
78
82
Rentabilidad bruta9.2%
Renta vs mercado-19% por debajo
Precio/renta10.9×
Sobre esta propiedad
Cap 21 vous offre à la location Appartement meublé à la location à Tanja Balia , il est très lumineux et calme, d’une superficie de 118m², très bien situé au 1er étage avec une vue dégagée et terrasse. Il comprend un salon et une salle à manger, trois chambres à coucher dont une suite parentale,...
Características y servicios
Normalizado del anuncio
Planta
1
Interior y confort
- Amueblado
- Habitación en suite
Exterior
- Terraza
Vistas y luz
- Vistas panorámicas
- Luminoso
{GIN}
Ingresos y rentabilidad
6.5%al 95% de ocupación
Neto de 25% de costes operativos y vacancia. Excluye el impuesto marroquí sobre la renta de alquiler — consulte a un asesor local.
Renta anual
108.000 MAD
12 × renta mensual
Valor implícito
1.180.328 MAD
renta anual ÷ rentabilidad bruta
Ingreso neto / año
76.950 MAD
al 95% de ocupación
Rentabilidad bruta
9.2%
renta anual ÷ valor
95%
25%
Mercado marroquí ~5–8 %Rentabilidad bruta efectiva: 8.7%
$900 /mes
Estimaciones ilustrativas a partir de la renta publicada y la rentabilidad {GIN} — no son asesoramiento financiero.
{GIN}
Valoración del alquiler
Renta de mercado 94 MAD / m² · mesEste anuncio 76 MAD / m² · mes
58 alquileres comparables
{GIN}
Condiciones del contrato
Contratolong term
AmuebladoNo
{GIN}
Ubicación y mercado
con fuentes · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals