1 / 12À louer
Lumineux appartement à louer à Tanja Balia
9.000 MAD /mois$900 /mois
Type
Surface
Pièces
Salles de bain
MAD / m² · mois
{GIN}
80
78
82
Rendement brut9.2%
Loyer vs marché-19% en dessous
Prix/loyer10.9×
À propos du bien
Cap 21 vous offre à la location Appartement meublé à la location à Tanja Balia , il est très lumineux et calme, d’une superficie de 118m², très bien situé au 1er étage avec une vue dégagée et terrasse. Il comprend un salon et une salle à manger, trois chambres à coucher dont une suite parentale,...
Caractéristiques & équipements
Normalisé depuis l'annonce
Étage
1
Intérieur & confort
- Meublé
- Chambre en suite
Extérieur
- Terrasse
Vues & lumière
- Vue panoramique
- Lumineux
{GIN}
Revenu & rendement
6.5%à 95% d'occupation
Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.
Loyer annuel
108.000 MAD
12 × loyer mensuel
Valeur implicite
1.180.328 MAD
loyer annuel ÷ rendement brut
Revenu net / an
76.950 MAD
à 95% d'occupation
Rendement brut
9.2%
loyer annuel ÷ valeur
95%
25%
Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 8.7%
$900 /mois
Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.
{GIN}
Évaluation du loyer
Loyer marché 94 MAD / m² · moisCette annonce 76 MAD / m² · mois
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{GIN}
Conditions du bail
Baillong term
MeubléNon
{GIN}
Emplacement & marché
sourcé · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals