1 / 12Na wynajem
Lumineux appartement à louer à Tanja Balia
9.000 MAD /mies.$900 /mies.
Typ
Powierzchnia
Pokoje
Łazienki
MAD / m² · mies.
{GIN}
80
78
82
Rentowność brutto9.2%
Czynsz vs rynek-19% poniżej
Cena do czynszu10.9×
O tej nieruchomości
Cap 21 vous offre à la location Appartement meublé à la location à Tanja Balia , il est très lumineux et calme, d’une superficie de 118m², très bien situé au 1er étage avec une vue dégagée et terrasse. Il comprend un salon et une salle à manger, trois chambres à coucher dont une suite parentale,...
Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Piętro
1
Wnętrze i komfort
- Umeblowane
- Sypialnia z łazienką
Na zewnątrz
- Taras
Widoki i światło
- Widok panoramiczny
- Jasne
{GIN}
Dochód i zwrot
6.5%przy 95% obłożenia
Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.
Czynsz roczny
108.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
1.180.328 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
76.950 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
9.2%
czynsz roczny ÷ wartość
95%
25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 8.7%
$900 /mies.
Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.
{GIN}
Wycena czynszu
Czynsz rynkowy 94 MAD / m² · mies.Ta oferta 76 MAD / m² · mies.
58 porównywalnych najmów
{GIN}
Warunki najmu
Najemlong term
UmeblowaneNie
{GIN}
Lokalizacja i rynek
ze źródłami · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals