Magasin 22 m2 Locaux commerciaux Annahda — photo 1 sur 1

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À louer

Magasin 22 m2 Locaux commerciaux Annahda

550.000 MAD /mois$55,000 /mois

commercial

Type

22 m²

Surface

Pièces

Salles de bain

25000 MAD

MAD / m² · mois

{GIN}Loyer au-dessus du marché

{GIN} · /100

Rendement brut2307.7%

Loyer vs marché+31992% au-dessus

Prix/loyer0.0×

Se renseigner sur cette location

{GIN}

Revenu & rendement

Une location est un actif de rendement. Voici ce que ce bien rapporte et le rendement qu'il implique — ajustez l'occupation et les charges pour voir le net.

Rendement net

1644.2%à 95% d'occupation

Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.

Loyer annuel

6.600.000 MAD

12 × loyer mensuel

Valeur implicite

286.000 MAD

loyer annuel ÷ rendement brut

Revenu net / an

4.702.500 MAD

à 95% d'occupation

Rendement brut

2307.7%

loyer annuel ÷ valeur

Taux d'occupation95%

Charges d'exploitation25%

Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 2192.3%

$55,000 /mois

Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.

{GIN}

Évaluation du loyer

Comment ce loyer demandé se situe face au marché observé pour la même ville et le même type de bien.

Loyer marché 78 MAD / m² · moisCette annonce 25000 MAD / m² · mois

+31992% · au-dessus du marché5 locations comparables

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Conditions du bail

Baillong term

MeubléNon

AgenceKonouz immo Konouz

{GIN}

Emplacement & marché

Agadir — les chiffressourcé · MAROC{AI]N

Population (prefecture): ≈ 600kHCP · 2024 census
Resort profile: Atlantic beach resort — ~300 sunny days/yrMinistry of Tourism · 2024
Regional economy: Souss-Massa — agriculture (citrus, argan) + fishing hubHCP · 2024
WC2030 venue: Grand Stade d'Agadir (Adrar, ~45,000) — host venueFIFA / Morocco 2030 · 2030
Air gateway: Al Massira International AirportONDA · 2024
Climate: Semi-arid; mild winters ≈ 21°C, very sunnyMétéo / climate normals · 1991–2020 normals

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Magasin 22 m2 Locaux commerciaux Annahda.

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