1 / 4Zu mieten
Appartement - Habitation - Rabat
20.000 MAD /Mon.$2,000 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
47
51
40
Bruttorendite10.6%
Miete vs Markt+28% über
Preis-Miete9.5×
Über diese Immobilie
Appartement lumineux neuf et traversant ; situé dans une résidence sécurisée, calme avec piscine, salle de sport, sauna, aire de jeux pour enfants, à proximité d’un parc et de toutes commodités. L’immeuble neuf avec une sécurité 24/24. Situé dan un quartier résidentiel....
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Innen & Komfort
- Neubau
- Sauna
- Fitnessraum
Außenbereich
- Pool
Gebäude & Sicherheit
- Geschlossene Anlage
Aussicht & Licht
- Hell
- Durchgehend
{GIN}
Einnahmen & Rendite
7.5%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
240.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
2.268.431 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
171.000 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
10.6%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 10.1%
$2,000 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
{GIN}
Mietbewertung
Marktmiete 124 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 159 MAD / m² · Mon.
106 vergleichbare Mieten
{GIN}
Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals