1 / 4Na wynajem
Appartement - Habitation - Rabat
20.000 MAD /mies.$2,000 /mies.
Typ
Powierzchnia
Pokoje
Łazienki
MAD / m² · mies.
{GIN}
47
51
40
Rentowność brutto10.6%
Czynsz vs rynek+28% powyżej
Cena do czynszu9.5×
O tej nieruchomości
Appartement lumineux neuf et traversant ; situé dans une résidence sécurisée, calme avec piscine, salle de sport, sauna, aire de jeux pour enfants, à proximité d’un parc et de toutes commodités. L’immeuble neuf avec une sécurité 24/24. Situé dan un quartier résidentiel....
Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Wnętrze i komfort
- Nowe
- Sauna
- Siłownia
Na zewnątrz
- Basen
Budynek i bezpieczeństwo
- Ogrodzone osiedle
Widoki i światło
- Jasne
- Przechodnie
{GIN}
Dochód i zwrot
7.5%przy 95% obłożenia
Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.
Czynsz roczny
240.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
2.268.431 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
171.000 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
10.6%
czynsz roczny ÷ wartość
95%
25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 10.1%
$2,000 /mies.
Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.
{GIN}
Wycena czynszu
Czynsz rynkowy 124 MAD / m² · mies.Ta oferta 159 MAD / m² · mies.
106 porównywalnych najmów
{GIN}
Warunki najmu
Najemlong term
UmeblowaneNie
{GIN}
Lokalizacja i rynek
ze źródłami · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals