1 / 4En alquiler
Appartement location PAR MOIS
4.500 MAD /mes$450 /mes
Tipo
Superficie
Habitaciones
Baños
MAD / m² · mes
{GIN}
81
Rentabilidad bruta8.7%
Renta vs mercado-38% por debajo
Precio/renta11.5×
{GIN}
Ingresos y rentabilidad
6.2%al 95% de ocupación
Neto de 25% de costes operativos y vacancia. Excluye el impuesto marroquí sobre la renta de alquiler — consulte a un asesor local.
Renta anual
54.000 MAD
12 × renta mensual
Valor implícito
619.977 MAD
renta anual ÷ rentabilidad bruta
Ingreso neto / año
38.475 MAD
al 95% de ocupación
Rentabilidad bruta
8.7%
renta anual ÷ valor
95%
25%
Mercado marroquí ~5–8 %Rentabilidad bruta efectiva: 8.3%
$450 /mes
Estimaciones ilustrativas a partir de la renta publicada y la rentabilidad {GIN} — no son asesoramiento financiero.
{GIN}
Valoración del alquiler
Renta de mercado 81 MAD / m² · mesEste anuncio 50 MAD / m² · mes
9 alquileres comparables
{GIN}
Condiciones del contrato
Contratolong term
AmuebladoNo
AgenciaNacerimmo Immo
{GIN}
Ubicación y mercado
con fuentes · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- UNESCO medina
- Fès el-Bali — world's largest car-free urban area (World Heritage)UNESCO · since 1981
- University
- Al-Qarawiyyin — world's oldest existing university (859 AD)UNESCO / Guinness · founded 859
- Regional economy
- Fès-Meknès — crafts, leather (tanneries), educationHCP · 2024
- Connectivity
- Fès–Saïss Airport; standard rail to CasablancaONDA / ONCF · 2024
- Climate
- Continental; hot dry summers, cool wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals