1 / 6En alquiler
location étage villa de 200
6.000 MAD /mes$600 /mes
Tipo
Superficie
Habitaciones
Baños
MAD / m² · mes
{GIN}
44
39
52
Rentabilidad bruta3.5%
Renta vs mercado-63% por debajo
Precio/renta28.6×
{GIN}
Ingresos y rentabilidad
2.5%al 95% de ocupación
Neto de 25% de costes operativos y vacancia. Excluye el impuesto marroquí sobre la renta de alquiler — consulte a un asesor local.
Renta anual
72.000 MAD
12 × renta mensual
Valor implícito
2.057.143 MAD
renta anual ÷ rentabilidad bruta
Ingreso neto / año
51.300 MAD
al 95% de ocupación
Rentabilidad bruta
3.5%
renta anual ÷ valor
95%
25%
Mercado marroquí ~5–8 %Rentabilidad bruta efectiva: 3.3%
$600 /mes
Estimaciones ilustrativas a partir de la renta publicada y la rentabilidad {GIN} — no son asesoramiento financiero.
{GIN}
Valoración del alquiler
Renta de mercado 81 MAD / m² · mesEste anuncio 30 MAD / m² · mes
11 alquileres comparables
{GIN}
Condiciones del contrato
Contratolong term
AmuebladoNo
AgenciaNacerimmo Immo
{GIN}
Ubicación y mercado
con fuentes · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- UNESCO medina
- Fès el-Bali — world's largest car-free urban area (World Heritage)UNESCO · since 1981
- University
- Al-Qarawiyyin — world's oldest existing university (859 AD)UNESCO / Guinness · founded 859
- Regional economy
- Fès-Meknès — crafts, leather (tanneries), educationHCP · 2024
- Connectivity
- Fès–Saïss Airport; standard rail to CasablancaONDA / ONCF · 2024
- Climate
- Continental; hot dry summers, cool wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals