Can foreigners buy property in Rabat, Morocco?

Yes. Non-residents may buy freehold property in Rabat, Morocco (agricultural land is the main exception); the sale is registered as a titre foncier before a notary. No Moroccan residency is required to own.

Can I repatriate rental income or resale proceeds from Rabat?

Yes, if you fund the purchase through a compte en dirhams convertibles (convertible-dirham account) declared to the Office des Changes. That records the foreign-currency inflow and lets you repatriate net rental income and resale proceeds in hard currency.

What are the total transaction costs when buying in Rabat?

Budget roughly 7–9% on top of the price: registration duty (DGI) ~4% on resale (a preferential 2.5% on a developer new-build first sale), land-conservation ~1.5%, notary ~0.5–1.5% (degressive scale) plus 20% VAT on the fee, and agency ~2.5% where applicable. Figures vary by property — confirm with your notary.

What rental yields do Rabat properties offer?

marocain.investments shows an AI-estimated gross yield on every Rabat listing as decision-support, not a guarantee. Yields vary by district and by short-let versus long-let use.

How does marocain.investments grade listings?

Each listing carries a cohort-relative {GIN} grade (Quality — view, build, condition, amenities and location — plus a price-vs-value Deal read and a sourced macro-catalyst signal), an M-Value comparable estimate and a two-scenario forecast — all framed as investor decision-support, not a formal valuation.

Rabat.

العاصمة السياسية. السفارات وعلاوة الحي الدبلوماسي.

—عقارات مُقيَّمة—السعر الوسيط—الوسيط / م²—متوسط نقاط Marocain—متوسط العائد الأساسي

تصفّح Rabat

الرباط العاصمة السياسية — علاوة الحي الدبلوماسي حقيقية. تضم السويسي السفارات، وحي الرياض (~16 ألف درهم/م²) الجيب الراقي لرجال الأعمال، وهو الأغلى (~18 ألف درهم/م²) في حي الأكدال العالي. الطلب على الإسكان المؤسسي الأجنبي ثابت؛ ومخاطر المضاربة الذيلية هي الأدنى بين المدن الثماني.

الأحياء

أين تبحث في Rabat

عرض على الخريطة

Hay Riadالمستوى S1
TGV 3.5كم
المطار 7.6كم
كأس العالم 2030 5.2كم
0 عقارافتح
Souissiالمستوى S1
TGV 2.4كم
المطار 8.1كم
كأس العالم 2030 6.4كم
0 عقارافتح
Haut Agdalالمستوى S1
TGV 1.4كم
المطار 8.8كم
كأس العالم 2030 7كم
0 عقارافتح
Hassanالمستوى S2
TGV 0.9كم
المطار 10.4كم
كأس العالم 2030 8.6كم
0 عقارافتح

المعروض

أعلى عقارات Rabat تقييماً

المعروض — Rabat

788 · صفحة 1 من 17

Rabat · رؤى

قراءات ذات صلة

مدن أخرى

أين يشتري المستثمرون أيضاً

الأسئلة الشائعة

شراء عقار في Rabat

هل يمكن للأجانب شراء عقار في Rabat, Morocco؟+

نعم. يمكن لغير المقيمين شراء الملكية الكاملة في Rabat, Morocco (الأراضي الزراعية هي الاستثناء الرئيسي)؛ ويُسجَّل البيع بصفته titre foncier أمام موثِّق. لا تُشترط الإقامة المغربية للتملّك.

هل يمكنني تحويل دخل الإيجار أو عائدات إعادة البيع من Rabat إلى الخارج؟+

نعم، إذا موّلت الشراء عبر compte en dirhams convertibles (حساب بالدرهم القابل للتحويل) مُصرَّح به لدى Office des Changes. فذلك يسجّل تدفّق العملة الأجنبية ويتيح تحويل صافي دخل الإيجار وعائدات إعادة البيع بالعملة الصعبة.

ما هي إجمالي تكاليف المعاملة عند الشراء في Rabat؟+

احسب نحو 7–9٪ فوق السعر: رسم التسجيل (DGI) ~4٪ في البيع الثاني (2.5٪ تفضيلية على أول بيع لبناء جديد من المنعش)، المحافظة العقارية ~1.5٪، الموثِّق ~0.5–1.5٪ (سلّم تنازلي) زائد 20٪ ضريبة القيمة المضافة على الأتعاب، والوكالة ~2.5٪ عند الاقتضاء. تختلف الأرقام حسب العقار — تأكّد مع موثِّقك.

ما عوائد الإيجار التي تقدّمها عقارات Rabat؟+

يعرض marocain.investments عائدًا إجماليًا مقدَّرًا بالذكاء الاصطناعي على كل إعلان في Rabat كدعم للقرار، لا كضمان. تختلف العوائد حسب الحيّ وحسب الإيجار القصير أو الطويل.

كيف يقيّم marocain.investments الإعلانات؟+

يحمل كل إعلان تقييم {GIN} نسبيًا ضمن مجموعته (الجودة — الإطلالة والبناء والحالة والمرافق والموقع — إضافةً إلى قراءة Deal للسعر مقابل القيمة وإشارة محفّز كلّي موثّقة)، وتقدير مقارن M-Value، وتوقّعًا بسيناريوهين — وكلّها دعم لقرار المستثمر، لا تقييمًا رسميًا.