Temara.
Temara is Rabat's Atlantic beach belt — Harhoura, Contrebandiers and Sables d'Or line the coast just south of the capital, a commuter-close second-home market at a discount to Rabat's diplomatic quarter.
أين تبحث في Temara
أعلى عقارات Temara تقييماً
المعروض — Temara
- Vente appartement 145 m² à Temara
- Vente appartement 136 m² à Temara
- Vente appartement 140 m² à Temara
- Appartement à vendre 128 m², 3 chambres - El Menzeh -SKH-ME-1001
- Vente appartement 115 m² à Temara
- Appartement à vendre 138 m², 2 chambres - Harhoura -SKH-HA-1011
- Vente appartement 120 m² à Temara
- Vente appartement 105 m² à Temara
- High quality house for sale in Val d'or. 4 rooms. Well decorated
- Vente appartement 145 m² à Temara
- Exceptional villa for sale - Harhoura Sid El Abed
- Appartement - Habitation - Témara
- عرض الكل في Temara ←
أين يشتري المستثمرون أيضاً
- Marrakechعقارات متميّزة، إرث الرياض، ارتفاع في القيمة +5–8% سنوياً.
- Casablancaالعاصمة المالية. ملعب نهائي كأس العالم 2030 في الملعب الكبير الحسن الثاني.
- Tangierبوّابة مضيق جبل طارق. ميناء طنجة المتوسط + الملعب الكبير 75 ألف.
- Rabatالعاصمة السياسية. السفارات وعلاوة الحي الدبلوماسي.
- Agadirفئة المنتجعات. شاطئ فونتي، مرسى جديد، مرشّحة لكأس العالم 2030.
- Essaouiraمدينة عتيقة مصنّفة من اليونسكو، رياض بتصميم رائد، قريبة من صناعة الموضة.
- Tetouanساحل كابو نيغرو، مرسى صمير، الامتداد من طنجة لكأس العالم 2030.
- Fesفئة التراث المتميّز. رياض مُرمَّمة وتيرة أبطأ ومكانة رفيعة.
- Mohammedia
- Kenitra
- El JadidaUNESCO Mazagan coast — beach resort above, Jorf Lasfar industry below.
- Bouznika
- Ifrane
شراء عقار في Temara
هل يمكن للأجانب شراء عقار في Temara, Morocco؟+
نعم. يمكن لغير المقيمين شراء الملكية الكاملة في Temara, Morocco (الأراضي الزراعية هي الاستثناء الرئيسي)؛ ويُسجَّل البيع بصفته titre foncier أمام موثِّق. لا تُشترط الإقامة المغربية للتملّك.
هل يمكنني تحويل دخل الإيجار أو عائدات إعادة البيع من Temara إلى الخارج؟+
نعم، إذا موّلت الشراء عبر compte en dirhams convertibles (حساب بالدرهم القابل للتحويل) مُصرَّح به لدى Office des Changes. فذلك يسجّل تدفّق العملة الأجنبية ويتيح تحويل صافي دخل الإيجار وعائدات إعادة البيع بالعملة الصعبة.
ما هي إجمالي تكاليف المعاملة عند الشراء في Temara؟+
احسب نحو 7–9٪ فوق السعر: رسم التسجيل (DGI) ~4٪ في البيع الثاني (2.5٪ تفضيلية على أول بيع لبناء جديد من المنعش)، المحافظة العقارية ~1.5٪، الموثِّق ~0.5–1.5٪ (سلّم تنازلي) زائد 20٪ ضريبة القيمة المضافة على الأتعاب، والوكالة ~2.5٪ عند الاقتضاء. تختلف الأرقام حسب العقار — تأكّد مع موثِّقك.
ما عوائد الإيجار التي تقدّمها عقارات Temara؟+
يعرض marocain.investments عائدًا إجماليًا مقدَّرًا بالذكاء الاصطناعي على كل إعلان في Temara كدعم للقرار، لا كضمان. تختلف العوائد حسب الحيّ وحسب الإيجار القصير أو الطويل.
كيف يقيّم marocain.investments الإعلانات؟+
يحمل كل إعلان تقييم {GIN} نسبيًا ضمن مجموعته (الجودة — الإطلالة والبناء والحالة والمرافق والموقع — إضافةً إلى قراءة Deal للسعر مقابل القيمة وإشارة محفّز كلّي موثّقة)، وتقدير مقارن M-Value، وتوقّعًا بسيناريوهين — وكلّها دعم لقرار المستثمر، لا تقييمًا رسميًا.