Can foreigners buy property in Tetouan, Morocco?

Yes. Non-residents may buy freehold property in Tetouan, Morocco (agricultural land is the main exception); the sale is registered as a titre foncier before a notary. No Moroccan residency is required to own.

Can I repatriate rental income or resale proceeds from Tetouan?

Yes, if you fund the purchase through a compte en dirhams convertibles (convertible-dirham account) declared to the Office des Changes. That records the foreign-currency inflow and lets you repatriate net rental income and resale proceeds in hard currency.

What are the total transaction costs when buying in Tetouan?

Budget roughly 7–9% on top of the price: registration duty (DGI) ~4% on resale (a preferential 2.5% on a developer new-build first sale), land-conservation ~1.5%, notary ~0.5–1.5% (degressive scale) plus 20% VAT on the fee, and agency ~2.5% where applicable. Figures vary by property — confirm with your notary.

What rental yields do Tetouan properties offer?

marocain.investments shows an AI-estimated gross yield on every Tetouan listing as decision-support, not a guarantee. Yields vary by district and by short-let versus long-let use.

How does marocain.investments grade listings?

Each listing carries a cohort-relative {GIN} grade (Quality — view, build, condition, amenities and location — plus a price-vs-value Deal read and a sourced macro-catalyst signal), an M-Value comparable estimate and a two-scenario forecast — all framed as investor decision-support, not a formal valuation.

Tetouan.

ساحل كابو نيغرو، مرسى صمير، الامتداد من طنجة لكأس العالم 2030.

—عقارات مُقيَّمة—السعر الوسيط—الوسيط / م²—متوسط نقاط Marocain—متوسط العائد الأساسي

تصفّح Tetouan

تطوان وإمديق الامتداد الساحلي لممر الاستثمار في طنجة — يلتقط كابو نيغرو ومرسى صمير الامتداد من ميناء طنجة المتوسط والملعب الكبير. سعر أقل للمتر المربع مقارنة بطنجة نفسها؛ يتطور بسرعة.

الأحياء

أين تبحث في Tetouan

عرض على الخريطة

Cabo Negroالمستوى S1
TGV 55كم
المطار 18كم
كأس العالم 2030 50كم
0 عقارافتح
Marina Smirالمستوى S2
TGV 42كم
المطار 25كم
كأس العالم 2030 45كم
0 عقارافتح

المعروض

أعلى عقارات Tetouan تقييماً

المعروض — Tetouan

360 · صفحة 1 من 8

Tetouan · رؤى

قراءات ذات صلة

infrastructure · 9 دقيقة
WC 2030 infrastructure: what's actually getting built
A district-by-district read on which catalyst projects matter for property pricing — and which are window-dressing.

مدن أخرى

أين يشتري المستثمرون أيضاً

الأسئلة الشائعة

شراء عقار في Tetouan

هل يمكن للأجانب شراء عقار في Tetouan, Morocco؟+

نعم. يمكن لغير المقيمين شراء الملكية الكاملة في Tetouan, Morocco (الأراضي الزراعية هي الاستثناء الرئيسي)؛ ويُسجَّل البيع بصفته titre foncier أمام موثِّق. لا تُشترط الإقامة المغربية للتملّك.

هل يمكنني تحويل دخل الإيجار أو عائدات إعادة البيع من Tetouan إلى الخارج؟+

نعم، إذا موّلت الشراء عبر compte en dirhams convertibles (حساب بالدرهم القابل للتحويل) مُصرَّح به لدى Office des Changes. فذلك يسجّل تدفّق العملة الأجنبية ويتيح تحويل صافي دخل الإيجار وعائدات إعادة البيع بالعملة الصعبة.

ما هي إجمالي تكاليف المعاملة عند الشراء في Tetouan؟+

احسب نحو 7–9٪ فوق السعر: رسم التسجيل (DGI) ~4٪ في البيع الثاني (2.5٪ تفضيلية على أول بيع لبناء جديد من المنعش)، المحافظة العقارية ~1.5٪، الموثِّق ~0.5–1.5٪ (سلّم تنازلي) زائد 20٪ ضريبة القيمة المضافة على الأتعاب، والوكالة ~2.5٪ عند الاقتضاء. تختلف الأرقام حسب العقار — تأكّد مع موثِّقك.

ما عوائد الإيجار التي تقدّمها عقارات Tetouan؟+

يعرض marocain.investments عائدًا إجماليًا مقدَّرًا بالذكاء الاصطناعي على كل إعلان في Tetouan كدعم للقرار، لا كضمان. تختلف العوائد حسب الحيّ وحسب الإيجار القصير أو الطويل.

كيف يقيّم marocain.investments الإعلانات؟+

يحمل كل إعلان تقييم {GIN} نسبيًا ضمن مجموعته (الجودة — الإطلالة والبناء والحالة والمرافق والموقع — إضافةً إلى قراءة Deal للسعر مقابل القيمة وإشارة محفّز كلّي موثّقة)، وتقدير مقارن M-Value، وتوقّعًا بسيناريوهين — وكلّها دعم لقرار المستثمر، لا تقييمًا رسميًا.