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Location appartement  190 m² à Temara — foto 1 de 5
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En alquiler

Location appartement 190 m² à Temara

13.000 MAD /mes$1,300 /mes
apartment
Tipo
190 m²
Superficie
4
Habitaciones
0
Baños
68 MAD
MAD / m² · mes
{GIN}Rentabilidad sólida
69
{GIN} · /100
Rentabilidad bruta7.3%
Precio/renta13.7×
Consultar sobre este alquiler
Sobre esta propiedad

Appartement à Louer à Témara : Triplex d'Exception à Harhoura Prix : 13 000 DH / mois Découvrez le confort et l'élégance dans ce triplex spacieux situé au sein d'une résidence sécurisée à Harhoura, offrant des équipements de qualité tels qu'une piscine, un jardin, et un parking en sous-sol. Composition de l'appartement : - Sous-sol : Cuisine équipée, salon accueillant et salle de bain. - Rez-de-chaussée : Double salon de réception, salle d'eau pour les invités. - Étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée et terrasse. Atouts : Ce triplex allie confort et sécurité dans un cadre de vie serein et convivial, parfait pour une famille en quête d'un espace de vie agréable. .

Características y servicios
Normalizado del anuncio
Planta
Planta baja
Interior y confort
  • Cocina equipada
  • Habitación en suite
  • Dúplex
  • Sótano
Exterior
  • Piscina
  • Jardín
  • Terraza
Edificio y seguridad
  • Parking
  • Residencia cerrada
{GIN}

Ingresos y rentabilidad

Un alquiler es un activo de renta. Esto es lo que genera y la rentabilidad que implica — ajusta ocupación y costes para ver el neto.

Rentabilidad neta
5.2%al 95% de ocupación

Neto de 25% de costes operativos y vacancia. Excluye el impuesto marroquí sobre la renta de alquiler — consulte a un asesor local.

Renta anual
156.000 MAD
12 × renta mensual
Valor implícito
2.136.986 MAD
renta anual ÷ rentabilidad bruta
Ingreso neto / año
111.150 MAD
al 95% de ocupación
Rentabilidad bruta
7.3%
renta anual ÷ valor
Ocupación95%
Costes operativos25%
Mercado marroquí ~5–8 %Rentabilidad bruta efectiva: 6.9%
$1,300 /mes

Estimaciones ilustrativas a partir de la renta publicada y la rentabilidad {GIN} — no son asesoramiento financiero.

{GIN}

Condiciones del contrato

Contratolong term
AmuebladoNo
{GIN}

Ubicación y mercado

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