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MAROC{AI]N
Note indépendanteAVM juste valeurLecture visuelle des photosProvenance honnête
Location appartement 190 m² à Temara — photo 1 sur 5
1 / 5
À louer

Location appartement 190 m² à Temara

13.000 MAD /mois$1,300 /mois
apartment
Type
190 m²
Surface
4
Pièces
0
Salles de bain
68 MAD
MAD / m² · mois
{GIN}Rendement solide
69
{GIN} · /100
Rendement brut7.3%
Prix/loyer13.7×
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À propos du bien

Appartement à Louer à Témara : Triplex d'Exception à Harhoura Prix : 13 000 DH / mois Découvrez le confort et l'élégance dans ce triplex spacieux situé au sein d'une résidence sécurisée à Harhoura, offrant des équipements de qualité tels qu'une piscine, un jardin, et un parking en sous-sol. Composition de l'appartement : - Sous-sol : Cuisine équipée, salon accueillant et salle de bain. - Rez-de-chaussée : Double salon de réception, salle d'eau pour les invités. - Étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée et terrasse. Atouts : Ce triplex allie confort et sécurité dans un cadre de vie serein et convivial, parfait pour une famille en quête d'un espace de vie agréable. .

Caractéristiques & équipements
Normalisé depuis l'annonce
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur & confort
  • Cuisine équipée
  • Chambre en suite
  • Duplex / à étages
  • Sous-sol
Extérieur
  • Piscine
  • Jardin
  • Terrasse
Immeuble & sécurité
  • Parking
  • Résidence sécurisée
{GIN}

Revenu & rendement

Une location est un actif de rendement. Voici ce que ce bien rapporte et le rendement qu'il implique — ajustez l'occupation et les charges pour voir le net.

Rendement net
5.2%à 95% d'occupation

Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.

Loyer annuel
156.000 MAD
12 × loyer mensuel
Valeur implicite
2.136.986 MAD
loyer annuel ÷ rendement brut
Revenu net / an
111.150 MAD
à 95% d'occupation
Rendement brut
7.3%
loyer annuel ÷ valeur
Taux d'occupation95%
Charges d'exploitation25%
Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 6.9%
$1,300 /mois

Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.

{GIN}

Conditions du bail

Baillong term
MeubléNon
{GIN}

Emplacement & marché

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