Skip to main content
تقييم مستقلتقييم AVM العادلقراءة بصرية من الصورمصدر صادق
Location appartement  84 m² à Temara — صورة 1 من 11
1 / 11
للإيجار

Location appartement 84 m² à Temara

3.100 MAD /شهر$310 /شهر
apartment
النوع
84 m²
المساحة
2
الغرف
0
الحمامات
37 MAD
درهم / م² · شهر
{GIN}عائد ضعيف
50
{GIN} · /100
العائد الإجمالي3.9%
السعر إلى الإيجار25.4×
استفسر عن هذا الإيجار
عن هذا العقار

Je mets en location mon appartement tout neuf de 84m² situé au rez-de-chaussée à Témara, dans la résidence Al Badil Li Liamar, tranche 3, Ain Attig. L'appartement est bien agencé et ensoleillé toute l'année, avec une orientation sud. Il se compose de : - Un salon - 2 chambres - Une cuisine - 2 salles de bain La résidence est située à proximité de la route reliant Casablanca et Témara, à 2 minutes en voiture d'Aswak Salam et Carrefour. Elle est entourée de toutes les commodités (commerces, boucherie, snacks, restaurants, marchands de légumes) et offre plusieurs avantages : - Proximité des stations de transport (2 minutes à pied) - Résidence sécurisée avec caméras de surveillance - Parking en sous-sol - Voisinage calme et agréable

المميزات والمرافق
مستخرجة من نص الإعلان
الطابق
الطابق الأرضي
الاتجاه
S
الداخل والراحة
  • جديد
  • قبو
المبنى والأمن
  • موقف سيارات
  • إقامة مغلقة
الإطلالة والإضاءة
  • مشرق
{GIN}

الدخل والعوائد

الإيجارات أصول مُدرّة للدخل. هذا ما يدرّه هذا العقار والعائد الذي يعنيه — عدّل الإشغال والتكاليف لرؤية الصافي.

العائد الصافي
2.8%عند إشغال 95%

صافٍ بعد 25% من تكاليف التشغيل والشغور. لا يشمل الضريبة المغربية على دخل الإيجار — استشر مستشارًا محليًا.

الإيجار السنوي
37.200 MAD
12 × الإيجار الشهري
القيمة الضمنية
944.162 MAD
الإيجار السنوي ÷ العائد الإجمالي
الدخل الصافي / سنة
26.505 MAD
عند إشغال 95%
العائد الإجمالي
3.9%
الإيجار السنوي ÷ القيمة
الإشغال95%
تكاليف التشغيل25%
السوق المغربي ~5–8%العائد الإجمالي الفعلي: 3.7%
$310 /شهر

تقديرات توضيحية من الإيجار المُعلن وعائد {GIN} — ليست نصيحة مالية.

{GIN}

شروط الإيجار

الإيجارlong term
مفروشلا
{GIN}

الموقع والسوق

استفسر عن هذا العقار

تذهب بياناتك فقط إلى مكتب التحليل لدى marocain لأجل هذا الاستفسار.

استفسر عن هذا الإيجار