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Location appartement  84 m² à Temara — Foto 1 von 11
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Zu mieten

Location appartement 84 m² à Temara

3.100 MAD /Mon.$310 /Mon.
apartment
Typ
84 m²
Fläche
2
Zimmer
0
Bäder
37 MAD
MAD / m² · Mon.
{GIN}Geringe Rendite
50
{GIN} · /100
Bruttorendite3.9%
Preis-Miete25.4×
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Über diese Immobilie

Je mets en location mon appartement tout neuf de 84m² situé au rez-de-chaussée à Témara, dans la résidence Al Badil Li Liamar, tranche 3, Ain Attig. L'appartement est bien agencé et ensoleillé toute l'année, avec une orientation sud. Il se compose de : - Un salon - 2 chambres - Une cuisine - 2 salles de bain La résidence est située à proximité de la route reliant Casablanca et Témara, à 2 minutes en voiture d'Aswak Salam et Carrefour. Elle est entourée de toutes les commodités (commerces, boucherie, snacks, restaurants, marchands de légumes) et offre plusieurs avantages : - Proximité des stations de transport (2 minutes à pied) - Résidence sécurisée avec caméras de surveillance - Parking en sous-sol - Voisinage calme et agréable

Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
S
Innen & Komfort
  • Neubau
  • Keller
Gebäude & Sicherheit
  • Parkplatz
  • Geschlossene Anlage
Aussicht & Licht
  • Hell
{GIN}

Einnahmen & Rendite

Mietobjekte sind Ertragswerte. Das bringt dieses Objekt ein und die Rendite, die es impliziert — Belegung und Kosten anpassen für den Nettowert.

Nettorendite
2.8%bei 95% Belegung

Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.

Jahresmiete
37.200 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
944.162 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
26.505 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
3.9%
Jahresmiete ÷ Wert
Belegung95%
Betriebskosten25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 3.7%
$310 /Mon.

Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.

{GIN}

Mietbedingungen

Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}

Lage & Markt

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