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MAROC{AI]N
Note indépendanteAVM juste valeurLecture visuelle des photosProvenance honnête
Location appartement 84 m² à Temara — photo 1 sur 11
1 / 11
À louer

Location appartement 84 m² à Temara

3.100 MAD /mois$310 /mois
apartment
Type
84 m²
Surface
2
Pièces
0
Salles de bain
37 MAD
MAD / m² · mois
{GIN}Rendement faible
50
{GIN} · /100
Rendement brut3.9%
Prix/loyer25.4×
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À propos du bien

Je mets en location mon appartement tout neuf de 84m² situé au rez-de-chaussée à Témara, dans la résidence Al Badil Li Liamar, tranche 3, Ain Attig. L'appartement est bien agencé et ensoleillé toute l'année, avec une orientation sud. Il se compose de : - Un salon - 2 chambres - Une cuisine - 2 salles de bain La résidence est située à proximité de la route reliant Casablanca et Témara, à 2 minutes en voiture d'Aswak Salam et Carrefour. Elle est entourée de toutes les commodités (commerces, boucherie, snacks, restaurants, marchands de légumes) et offre plusieurs avantages : - Proximité des stations de transport (2 minutes à pied) - Résidence sécurisée avec caméras de surveillance - Parking en sous-sol - Voisinage calme et agréable

Caractéristiques & équipements
Normalisé depuis l'annonce
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
S
Intérieur & confort
  • Neuf
  • Sous-sol
Immeuble & sécurité
  • Parking
  • Résidence sécurisée
Vues & lumière
  • Lumineux
{GIN}

Revenu & rendement

Une location est un actif de rendement. Voici ce que ce bien rapporte et le rendement qu'il implique — ajustez l'occupation et les charges pour voir le net.

Rendement net
2.8%à 95% d'occupation

Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.

Loyer annuel
37.200 MAD
12 × loyer mensuel
Valeur implicite
944.162 MAD
loyer annuel ÷ rendement brut
Revenu net / an
26.505 MAD
à 95% d'occupation
Rendement brut
3.9%
loyer annuel ÷ valeur
Taux d'occupation95%
Charges d'exploitation25%
Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 3.7%
$310 /mois

Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.

{GIN}

Conditions du bail

Baillong term
MeubléNon
{GIN}

Emplacement & marché

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