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Location appartement  101 m² à Temara — photo 1 sur 13
1 / 13
À louer

Location appartement 101 m² à Temara

8.000 MAD /mois$800 /mois
apartment
Type
101 m²
Surface
2
Pièces
0
Salles de bain
79 MAD
MAD / m² · mois
{GIN}Location à haut rendement
70
{GIN} · /100
66
Qualité
Affaire loc.
76
Rendement brut8.4%
Prix/loyer11.8×
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À propos du bien

Appartement à louer à Témara, situé à Harhoura, à 1 km de la plage de Sid El Abed et à 2,5 km de la plage de Sable d'Or. La résidence Taghzaout 3 propose 2 piscines et un jardin. Vous bénéficierez gratuitement d'un parking privé. Cet appartement spacieux, situé au 2ème étage, comprend 2 chambres, un salon et deux salles de douche. De plus, il dispose d'une cuisine équipée avec un four. La résidence offre des installations supplémentaires telles qu'une piscine privée, un jardin, un ascenseur et un parking. Le quartier est très calme, à seulement 150 mètres de la plage. C'est un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de la proximité de la mer.

Caractéristiques & équipements
Normalisé depuis l'annonce
Étage
2
Intérieur & confort
  • Cuisine équipée
Extérieur
  • Piscine
  • Jardin
Immeuble & sécurité
  • Ascenseur
  • Parking
{GIN}

Revenu & rendement

Une location est un actif de rendement. Voici ce que ce bien rapporte et le rendement qu'il implique — ajustez l'occupation et les charges pour voir le net.

Rendement net
6.0%à 95% d'occupation

Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.

Loyer annuel
96.000 MAD
12 × loyer mensuel
Valeur implicite
1.136.095 MAD
loyer annuel ÷ rendement brut
Revenu net / an
68.400 MAD
à 95% d'occupation
Rendement brut
8.4%
loyer annuel ÷ valeur
Taux d'occupation95%
Charges d'exploitation25%
Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 8.0%
$800 /mois

Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.

{GIN}

Conditions du bail

Baillong term
MeubléNon
{GIN}

Emplacement & marché

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